Kapitalanlage! Vermietetes Dachgeschoss, Eigennutzung 10 Jahre ausgeschlossen.

10961 Berlin - Berlin-Kreuzberg
Kaufpreis
600.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1900 Baujahr

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Fünfzimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit Stuckverzierungen. Sie erstreckt sich über das Hinterhaus bis in den Seitenflügel. Sie verfügt über keinen Aufzug.

Die helle Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

Ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie als Kapitalanlage suchen.

Lage

Begehrte Lage zwischen Bergmannkiez und Landwehrkanal!

Das Apartment ist bestens gelegen inmitten von Berlin-Kreuzberg.
Nur wenige Schritte vom lebendigen Bergmannkiez und dem
idyllischen Landwehrkanal entfernt.
Die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen
macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle,
die das pulsierende Leben in Kreuzberg genießen möchten.
Ein echtes Juwel in einer der angesagtesten Gegenden Berlins.

Die U-Bahnhöfe Geneisenaustraße und Südstern
befinden sich einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt.

Interne Objektnummer 7205

Flächen

Wohnfläche:
150,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
600.000 €
Hausgeld:
396 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
10.496,52 €
Käuferprovision:
3.57 %

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
5
Wohneinheiten:
25
Etage:
6 / 6
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
vermietet
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.02.2027
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1900
Ausstellungsdatum:
2017-02-14
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7205