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Zwei zentrale Wohnungen zum Zusammenlegen in einem sanierten historischen Gebäude

Marienstraße 9, 10117 Berlin - Mitte
Prezzo di acquisto
750.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
115 m² Superficie
4 Stanze
1 Balconi

Descrizione

Die beiden Wohnungen, die sich zu einer großzügigen repräsentativen Einheit verbinden lassen, überzeugen durch eine klare, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl innerhalb historischer Substanz.

Hochwertige Holzböden, moderne Einbauküchen sowie stilvoll ausgestattete Bäder schaffen eine zeitlose, elegante Wohnatmosphäre.

Der begrünte Innenhof mit Brunnen bildet eine ruhige, fast versteckte Oase mitten in der Stadt – ein Ort der Entschleunigung in urbaner Umgebung. Ein moderner Aufzug ergänzt das Ensemble komfortabel.

Ein Angebot, das Substanz, Geschichte und urbane Eleganz in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt vereint: nur wenige Schritte vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Arredamento

Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in seiner flexiblen Nutzung: Zwei separate Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer großzügigen Stadtresidenz verbinden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Posizione

Die Marienstraße befindet sich in einer der zentralsten und zugleich repräsentativsten Lagen Berlins. Das Regierungsviertel, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle und politische Institutionen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Adresse steht für urbane Exzellenz, perfekte Anbindung und ein Umfeld von internationalem Charakter.

Costi

Prezzo di acquisto:
750.000 €
Spese condominiali:
530 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Bagno:
Bathtub
Cucina:
Built-in kitchen, Open kitchen
Tipo di ascensore:
Passenger elevator
Con cantina:
Yes
Edificio tutelato:
Yes

Superfici

Superficie:
115 m²
Superficie utile:
115,00 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Balconi:
1
Unità abitative:
2
Piano:
4
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
1883
Condizione:
In good condition
Arredamento:
superior
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas
Numero oggetto interno 7266