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-Investimento- Cinque appartamenti affittati in blocco!

12207 Berlin - Berlin-Lichterfelde
Purchase price
469.000 €
plus buyer's commission: 7.14 %
147 m² Living space
5 Rooms
2 Floor

Description

Qui puoi acquistare in blocco cinque appartamenti affittati.
Gli appartamenti sono composti ciascuno da una stanza, una cucina separata, un bagno e un corridoio.
L'edificio comprende un totale di 14 unità. Al piano terra c'è uno studio fiscale tranquillo, mentre i restanti due piani sono ad uso residenziale.
Il sottotetto non è ancora stato ristrutturato e potrebbe essere acquistato separatamente (al momento non è disponibile alcuna autorizzazione edilizia)

Location

Gli appartamenti sono situati in una posizione eccellente, circondati da maestosi edifici storici in una zona tranquilla e signorile a Lichterfelde-Ost.
A breve distanza a piedi dalla stazione S-Bahn omonima, la zona offre tutto ciò di cui si ha bisogno.
Il mercato settimanale al Kranoldplatz con prodotti locali è solo uno dei punti salienti della zona. Boutique selezionate, supermercati, ristoranti e negozi specializzati sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Anche la via dello shopping „Schloßstraße“ è a pochi minuti di auto.

Costs

Purchase price:
469.000 €
Common charges / HOA fee:
1.062 €
Subject to commission:
Yes
Rental income (actual):
15.116,88 €
Buyer's commission:
7.14 %

Surface areas

Living space:
147 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Apartment (floor)
Rooms:
5
Residential units:
5
Floor:
2
Number of floors:
3
Year of construction:
1960
Condition:
Well maintained
Available on:
vermietet
Type of heating:
Central heating
Heating:
Electrical, Gas

Energy certificate

Energy rating:
Energy demand certificate (performance)
Valid until:
03.08.2030
Final energy demand:
208.17 kWh/(m²*a)
Power source:
Strom Gas
Efficiency rating:
G
Year of construction:
1960
Date of issue:
2020-08-03
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Internal object number 7213