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Cinque appartamenti in una posizione ambita a Lichterfelde-Ost

12207 Berlin - Lichterfelde
Prezzo di acquisto
409.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
142 m² Superficie

Descrizione

Vi offriamo l'opportunità di acquistare cinque monolocali affittati nella ambita e consolidata zona di Lichterfelde.

Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione ben pensata e ognuno dispone di un ingresso, una stanza con cucina separata e un bagno.
L'edificio è circondato su tre lati da aree verdi che sono assegnate come aree di uso esclusivo al piano terra.

Tutti gli appartamenti di questa offerta sono comodamente accessibili dal curato ingresso tramite le scale e si trovano al secondo piano dell'edificio costruito massicciamente nel 1960.

Posizione

- zona residenziale tranquilla e verde nella popolare zona sud-ovest di Berlino
- vicinato consolidato con carattere curato, in parte simile a ville
- atmosfera piacevole e rilassata - ideale per sentirsi bene
- ottimi collegamenti tramite S-Bahn e treno regionale (stazione Lichterfelde Ost)
- veloci collegamenti con il centro di Berlino e dintorni
- varie possibilità di shopping e servizi di prima necessità nelle vicinanze
- buona combinazione tra infrastrutture urbane e residenza immersa nella natura
- alto valore ricreativo grazie alle aree verdi e alla vicinanza al canale di Teltow
- complessivamente una delle zone residenziali più ambite e vivibili nel sud di Berlino

Costi

Prezzo di acquisto:
409.000 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
15.117,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Lavanderia / asciugatoio:
Yes
Con cantina:
Yes
Soffitta:
Yes

Superfici

Superficie:
142 m²
Superficie affittabile:
142,00 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Multifamily house
Unità abitative:
5
Anno di costruzione:
1690
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Oil

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
02.08.2030
Fabbisogno energetico finale:
208.17 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Öl
Conducibilità termica:
208.17
Classificazione di efficienza:
G
Anno di costruzione:
1960
Data di emissione:
2020-08-02
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7251