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Affascinante appartamento d'epoca con ampio balcone nel tranquillo cortile interno

10827 Berlin - Schöneberg
Prezzo di acquisto
420.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
87 m² Superficie
3 Stanze
1 Balconi

Descrizione

Questo appartamento d'epoca affittato si trova in un affascinante edificio d'epoca al numero 36 di Hauptstraße, nel cuore di Berlino-Schöneberg. L'unità si trova al 4º piano del tranquillo cortile interno e unisce il classico fascino degli edifici d'epoca con una posizione centrale ambita.
Un particolare punto di forza è l'ampio balcone, rivolto verso l'area interna tranquilla e nonostante la posizione in centro offre un alto livello di privacy e relax.
L'appartamento è attualmente affittato, non vi è più un periodo di blocco di 10 anni.
Si prega di notare che l'appartamento non è stato ristrutturato e viene venduto nelle condizioni attuali.

Posizione

Posizione centrale e vivace a Schöneberg
Hauptstraße è una delle strade principali nel quartiere di Schöneberg con una buona varietà di negozi, ristoranti, caffè e servizi proprio di fronte alla porta.
Nelle vicinanze ci sono molte possibilità di shopping e offerte gastronomiche - tutto raggiungibile a piedi.

Costi

Prezzo di acquisto:
420.000 €
Spese condominiali:
402 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
7.933,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Superfici

Superficie:
87 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Balconi:
1
Piano:
4
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
vermietet
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
09.04.2034
Valore di consumo:
101 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Conducibilità termica:
101
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2024-04-10
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7247