Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Charlottenburg

Straße: Danckelmannstr.

Kaufpreis: 409.000 €

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Etage: 0

Preis pro m²: 4.987,00 €

Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Objekt ID: 7000

Baujahr: 1900

Anfrage



Energiepass Art:

Energiebedarf: kWh/(m²*a)

Ausstelldatum:

Gebäudeart: Laden, SB-Markt

gültig bis:

Primärenergieträger:


Top Gewerbeeinheit in Charlottenburger Kiezlage

Beschreibung

Das in 2016 grundsanierte Ladenlokal besitzt eine Vitrine und einen Eingang mit direktem Zugang zur Straße.

Die großzügige Deckenhöhe und die typischen Altbaudetails vermitteln den Besuchern ein angenehmes, außergewöhnliches Gefühl.

Ab sofort ist die Immobilie bezugsfrei und wurde zuvor als Modegeschäft für Kinderbekleidung betrieben.
Dank eines zweiten Eingangs im Seitenflügel, könnte die Immobilie in zwei separate Einheiten geteilt werden.
Diese Möglichkeit ist auch laut Teilungserkärung garantiert.
Nebst drei großen, befensterten Räumen, die sich von Vorderhaus bis zum Seitenflügel erstrecken,
besitzt das Ladenlokal ein Bad und zwei große Kellerräume direkt unter dem vorderen Zimmer.
Der charmante Altbau wurde um ca. 1900 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Viele Stuckdetails prägen die Fassade.

Lage

In der Umgebung gibt es viele Restaurants, Cafés, zahlreiche kleine Boutiquen, originelle Shops und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte – Platz, der S- Bahnhof Westend, sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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