< Investitionsobjekt im grünen Pankow >
Fakten
Ort: Berlin
Bezirk: Pankow
Straße: Ossietzkystraße
Kaufpreis: 909.000 €
Wohnfläche: 200,18 m²
Nutzfläche: 201,89 m²
Zimmer: 201.89
Etage: 1
Preis pro m²: 4.540,00 €
Provision: 6,61% inkl. 16% MwSt.
Miete (Netto): 2.019,00 €
Betriebskosten: 600,00 €
Objekt ID: 6058
Baujahr: 1905
Exposé anfordernEnergiepass Art:
Energiebedarf: 102 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 16.06.2016
Gebäudeart: Laden, SB-Markt
gültig bis: 15.06.2026
Primärenergieträger: Gas
Beschreibung
Das Altbaugebäude in der Ossietzkystraße ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert, und erstreckt sich bis in die Wolfshagener Straße 60.
Typisch für das Altbaugebäude sind Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails, sowie der ansehnlich dekorierte Hauseingang aus dem 19. Jahrhundert.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist seit 2012 vermietet, befindet sich im EG und erstreckt sich auf ca. 201 m². Die Gewerbeeinheit präsentiert sich zur Straßenseite.
Derzeit werden die Gewerberäume als Kindertagesstätte genutzt.
Die Gewerbeeinheit erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von
24.228,00 .
Lage
Die Gegend rund um die Ossietzkystraße ist ein freundlicher Kiez in Pankow mit vielen kleinen Läden für den alltäglichen Bedarf und originellen Shops. Die wunderschöne Pfarrkirche Pankow befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer.
Trams (M1/M50) und Busse (155/ 250 / 255) sind in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
