Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Schöneberg

Straße: Klixstr.

Kaufpreis: 459.000 €

Wohnfläche: 94.58 m²

Nutzfläche: 94.58 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Preis pro m²: 4853 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 229,94€

Miete (netto): 9647,16 €

Betriebskosten: 114,81 €

Objekt ID: 6076

Baujahr: 1918

Anfrage



Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 125.8 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 01.02.2012

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 31.01.2022

Primärenergieträger: Oel

Jahrgang: 1998

 

 

 


Dachgeschosswohnung im beliebten Akazienkiez

Beschreibung



Die hier angebotene Wohneinheit, befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Stuckaltbaus aus Gründerzeiten und liegt im Vorderhaus.

Die Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum gepflegten Innenhof gerichtet ist. Über eine Diele sind alle Räume erreichbar.
Hohe Decken verleihen der Wohnung ein besonders charmantes Wohngefühl.

Seit 1996 ist die Wohnung vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.

Für weitergehende Informationen können Sie uns gern kontaktieren.
Die Wohnung ist seit 1996 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 9.647,16-- €. Auf Grund des Vermietungsstatus, ist es uns leider nicht möglich, Innenbilder der Wohneinheit zu veröffentlichen.
Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Lage

Die Gegend rund um die Klixstraße ist ein abwechslungsreiches, und freundliches Kiez in Schöneberg - auch unter Akazienkiez bekannt.

Zwischen Winterfeldtplatz und Hauptstraße befindet sich das lebendige Zentrum Schönebergs, das in den 80er Jahren seine Hochzeit hatte und zur Szene West-Berlins gehörte. Heute entdecken immer mehr junge Menschen den Kiez wieder.

Zahlreiche kleine Boutiquen, originelle Shops, sowie die wunderschöne Apostel - Paulus - Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahnhaltestelle Eisenacherstraße (U7) ist in Kürze zu erreichen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung.

*Unsere Empfehlung in der Nachbarschaft:
Regelmäßige Ausstellungen und Konzerte in der Apostel-Paulus - Kirche; Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz

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