Wohnung in aufstrebender Lage nahe der Spree

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Moabit

Straße: Alt - Moabit

Kaufpreis: 289.000 €

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Preis pro m²: 4.587,00 €

Provision: 6,61% inkl. 16% MwSt.

Hausgeld: 199,48€

Miete (Netto): 654,65 €

Betriebskosten: 71 €

Objekt ID: 6075

Baujahr: 1919

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 129 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 30.04.2014

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 30.04.2024

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung, liegt im 3. OG des Seitenflügels eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, erstreckt sich über ca. 63 m² und verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele.
Die Fenster in der Wohnung sind sowohl zum ersten Innenhof, als auch zum zweiten Innenhof gerichtet.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 7.855,80 -- €. Auf Grund des Vermietungsstatus, ist es uns leider nicht möglich, Innenbilder der Wohneinheit zu veröffentlichen.

Insgesamt 58 Wohneinheiten und 12 Gewerbeeinheiten befinden sich in der Gesamten Anlage.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Nähe zur Spree und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung am Wasser.

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Lage

Zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie viele kleine Läden für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Sowohl die City-West als auch die City-Ost und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und über den Individualverkehr optimal erreichbar.
Das kürzlich eröffnete Einkaufszentrum *Schultheiss Quartier* mit diversen Shops, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal.
Viele Grünflächen und die Spree laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Anfrage

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