Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Tegel

Straße: Karolinenstr.

Kaufpreis: 179.000 €

Wohnfläche: 64.00 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Preis pro m²: 2796 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 205,21€

Miete (netto): 4945,92 €

Betriebskosten: 130,00 €

Objekt ID: 5630

Baujahr: 1905

Anfrage



Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 128 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 23.11.2016

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 23.11.2026

Primärenergieträger: Gas

Jahrgang: 1993

 

 

 


TOLLE VERMIETETE KAPITALANLAGE AM TEGELER SEE!

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung im 2.Obergeschoss befindet sich im Vorderhaus und bietet neben 2 Zimmern, eine Küche mit Speisekammer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, sowie einen gemütlichen Balkon.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft.
Die Rendite beträgt ca. 2,76 %. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Tegel gehört zu einem der grünsten Bezirke Berlins und besticht durch seinen besonders großen Erholungs- und Freizeitwert. Der Tegeler See mit seinen kleinen Inseln und naturbelassenden Ufern ist seit jeher ein reizvolles Ausflugziel.
Kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Bezirk ein besonders hohes Maß an Lebensqualität.
Die schön angelegte Fußgängerzone in Alt-Tegel entlang zur Greenwich-Promenade lädt in vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Belohnt wird man zuletzt mit einem herrlichen Panoramablick über den Tegeler See.
Im Shoppingcenter „Borsighallen“ und in der Berliner Straße gibt es eine unzählige Anzahl an Geschäften, Supermärkten Cafés und Restaurants.

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