Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Tiergarten

Straße: Stephanstr.

Kaufpreis: 1.215.000 €

Wohnfläche: 353.35 m²

Preis pro m²: 3438 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Miete (netto): 19892,16 €

Objekt ID: 5626

Baujahr: 1900

Anfrage


WOHNUNGSPAKET MIT 5 WOHNUNGEN IN AUFSTREBENDER LAGE

Beschreibung

Das hier angebotene Wohnungspaket umfasst fünf Wohnungen, die sich auf das Vorderhaus, den Seitenflügel und das Hinterhaus des Altbaus verteilen.

Im beliebten Stephankiez liegt dieses historische Mehrfamilienhaus aus Gründerzeiten.

Es befindet sich in der verkehrsberuhigten Stephanstraße.

Der Prachtaltbau besticht durch eine imposante Fassade mit detailgetreuen Stuckverzierungen und klassischen Balkonen.



Alle Wohnungen verfügen über hohe Decken und Parkett- oder Dielenboden.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und regelmäßig instandgehalten. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof und einen begrünten zweiten Hof.

Das imposante Treppenhaus beeindruckt mit zauberhaften Stuckelementen und schönen Wandverzierungen.

Dach, Kellerräume sowie Gemeinschaftsflächen sind in hervorragendem Zustand. Es erwartet Sie keinerlei Wartungsstau in dieser voll vermieteten Immobilie.
Die Kellerräume sind als Sondereigentum den einzelnen Wohnungen zugeordnet.


Lage

Die Stephanstraße befindet sich im Bezirk Moabit, unweit des Regierungsviertels im beliebten Bezirk Berlin-Mitte mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe der Wohnung und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal.
Der S-und U-Bahnhof Westhafen und der U-Bahnhof Birkenstraße sind fußläufig gut erreichbar.

Viele Grünflächen und die Spree laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Im nahegelegenen Fritz-Schloß-Park mit seinem schönen alten Baumbestand befindet sich das Wellnessresort Vabali Spa Berlin, das Entspannung auf ca. 20.000m² bietet.

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