Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Charlottenburg

Straße: Wundtstr.

Kaufpreis: 779.000 €

Wohnfläche: 167.20 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Preis pro m²: 4659 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 500,56€

Miete (netto): 12821,16 €

Betriebskosten: 188,00 €

Objekt ID: 6035

Baujahr: 1900

Anfrage



Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 137 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 20.11.2014

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 20.11.2024

Primärenergieträger: Fernwärme

 

 


5 - ZIMMER ALTBAUWOHNUNG AM LIETZENSEE MIT OPTIONEN

Beschreibung

Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof.
Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit originalen und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Vorderhaus und ist seit 2009 vermietet. Die Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Eines der Zimmer ist ein schönes Erkerzimmer und ist durch eine Flügeltür mit dem anderen großen Wohnraum verbunden. In fast allen Zimmern ist Dielenboden verlegt.
Insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Wohneinheit mitten im schönen Charlottenburg.

*Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet.

Lage

Tolle Lage nahe Kaiserdamm und Lietzensee.
Die Lage sowie die Verkehrsanbindung sind optimal. Nur wenige Fahrminuten von der Stadtautobahn und dem Kurfürstendamm entfernt.

Mitten in der City-West gibt es ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind natürlich der nahegelegene Lietzensee mit seinen idyllischen Uferwegen sowie der Schlosspark des Charlottenburger Schlosses, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt.

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