Wohnung mit Loggia in einem Gebäude der besonderen Art - bald bezugsfrei!

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Steglitz

Straße: Sedanstraße

Kaufpreis: 339.000 €

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Geschosse: 4

Etage: 3

Preis pro m²: 5.380,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 158,66€

Objekt ID: 7046

Baujahr: 1901

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Energiepass Art:

Energiebedarf: 223 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 28.01.2020

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 28.01.2030

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Die hübsche Altbauwohnung befindet sich im ruhig gelegenen Gartenhaus eines einzigartigen Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende. Das prächtige Haus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich mit hübsch ansehnlichen Stuckelementen und unzähligen Verzierungen. Fachwerkkonstruktionen im Vorderhaus sind ein Alleinstellungsmerkmal und machen dieses Ensemble in der gesamten Sedanstraße zu einem Unikat.
Sie betreten das Gebäude durch den wunderschönen und großzügig gestalteten Eingangsbereich. Die hohen Decken und die aufwändig verzierten Wände versprühen bereits hier einen unwiderstehlichen Charme, der die Herzen aller Altbauliebhaber in die Höhe schlagen lässt.
Von hier aus gelangen Sie durch den gepflegten und offenen Hofbereich zum Gartenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über zwei etwa gleichgroße 2 Zimmer, eine Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und eine nach Osten ausgerichtete Loggia mit Grünblick.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße nahe Teltowkanal und Steglitzer Stadtpark.
Eine gutbürgerliche Gegend mit hohem Freizeitwert und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie die S-Bahn am Bahnhof Südende bringen Sie innerhalb weniger Stationen mit direkter Verbindung in 15 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße oder zum Potsdamer Platz.
Einen weiteren Naherholungswert bietet auch das nahegelegene Stadtbad Lankwitz und die Eisbahn.
Vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, finden Sie in der nahegelegenden Schlosstraße. Ein Shoppingparadies für jedermann, Einkaufspassage, Kino, Bars, Cafés und vielen Restaurants.

Anfrage

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