Wohnung mit 2 Balkonen in charmantem Altbaugebäude - vermietet!

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Steglitz

Straße: Althoffstraße

Kaufpreis: 469.000 €

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Preis pro m²: 4.737,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 285,37€

Objekt ID: 7039

Bäder: 1

Baujahr: 1907

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 86.9 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 16.07.2019

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 16.07.2029

Primärenergieträger: Öl

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses.
Sie betreten das Hinterhaus in der Althoffstraße durch einen kleinen Weg durch den Gartenbereich direkt neben dem Vorderhaus. Der Hof ist offen gestaltet und dadurch sehr hell.
Die Wohnung ist momentan vermietet, eine Eigenbedarfskündigung jedoch, nach einer 9-monatigen Kündigungsfrist, möglich. Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete in Höhe von 474,72 € mtl.
In der Wohnung werden alle Fenster, auf Kosten des jetzigen Eigentümers, erneuert.
Ferner wurden die Fassaden sowie die Treppenhäuser erst dieses Jahr überarbeitet. Das repräsentative Gebäude wirkt einladend, hell und freundlich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vermietungssituation keine Innenbilder der Wohnung veröffentlichen können.
Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Die Wohnung liegt zentral nahe der Schlossstraße, im gutbürgerlichen Berlin-Steglitz. Die Lage rund um die Schlossstraße ist äußerst beliebt. Das bunte Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar, aber auch wer es lieber ruhig und grün mag – ist in Steglitz gut aufgehoben. Eine Vielfalt an Seen, Parks und Grünanlagen nebst dem Botanischen Garten sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Anfrage

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IT Betreuung: IT Systemhaus