Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Pankow

Straße: Ossietzkystraße

Kaufpreis: 899.000 €

Wohnfläche: 200.18 m²

Zimmer: 6

Etage: 1

Preis pro m²: 4490 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Miete (netto): 8912,04 €

Betriebskosten: 243,00 €

Objekt ID: 6051

Baujahr: 1905

Anfrage



Energiepass Art: Bedarf

Energiebedarf: 102 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 16.06.2016

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 15.06.2026

Primärenergieträger: Gas

Jahrgang: 2000

 

 


6 - Zimmer Altbauwohnung als Anlage im grünen Pankow

Beschreibung

Das Altbaugebäude in der Ossietzkystraße ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert, und erstreckt sich bis in die Wolfshagener Straße 60.
Die Immobilie ist nur einige Gehminuten vom Rathaus Pankow und dem gegenüberliegendem Rathaus-Center Pankow entfernt.
Typisch für das Altbaugebäude sind Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails,
sowie der ansehnlich dekorierte Hauseingang aus dem 19. Jahrhundert.
In dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten, die größtenteils vermietet sind und ein kleiner Innenhof mit Sitzgelegenheit.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus sechs Durchgangszimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Bad und einem separaten WC. Eine Loggia ist eben vorhanden.
Alle Räume haben hohe Decken, einige sogar mit Stuckelementen.

Seit 1985 ist die Wohnung vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.
Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von
8.912,04-- €.

Lage

Die Gegend rund um die Ossietzkystraße ist ein freundlicher Kiez in Pankow mit vielen kleinen Läden für den alltäglichen Bedarf und originellen Shops. Die wunderschöne Pfarrkirche Pankow befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer.

Trams (M1/M50) und Busse (155/ 250 / 255) sind in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.


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