Hübsche Altbauwohnung in einem Gebäude der besonderen Art

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Steglitz

Straße: Sedanstraße

Kaufpreis: 429.000 €

Wohnfläche: 97 m²

Zimmer: 3

Geschosse: 5

Etage: 1

Preis pro m²: 4.422,00 €

Provision: 6,96% inkl. 16% MwSt.

Hausgeld: 220,98€

Miete (Netto): 762,22 €

Objekt ID: 7015

Baujahr: 1901

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Energiepass Art:

Energiebedarf: 223 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 28.01.2020

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 28.01.2030

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des äußerst repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1901.
Sie verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Vom Flur aus, sind alle Räume separat begehbar.
Eine Loggia mit Blick auf die Gebäude der Sedanstraße sowie ein Erker runden den Charme der Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße nahe Teltowkanal und Steglitzer Stadtpark.
Eine gutbürgerliche Gegend mit hohem Freizeitwert und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie die S-Bahn am Bahnhof Südende bringen Sie innerhalb weniger Stationen mit direkter Verbindung in 15 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße oder zum Potsdamer Platz.
Einen weiteren Naherholungswert bietet auch das nahegelegene Stadtbad Lankwitz und die Eisbahn.
Vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, finden Sie in der nahegelegenden Schlosstraße. Ein Shoppingparadies für jedermann, Einkaufspassage, Kino, Bars, Cafés und vielen Restaurants.

Anfrage

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