Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Schöneberg

Straße: Rheingausstraße

Kaufpreis: 449.000 €

Wohnfläche: 92.68 m²

Nutzfläche: 92.68 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Preis pro m²: 4844 €

Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 192,22€

Miete (netto): 5326,56 €

Objekt ID: 6054

Baujahr: 1910

Anfrage



Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 87.5 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 11.09.2010

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 11.09.2020

Primärenergieträger: Erdgas

Jahrgang: 1995-2003

 

 


Großzügige Altbauwohnung mit Perspektive im gutbürgerlichen Friedenau!

Beschreibung

Wunderschönes und mit Liebe zum Detail erbautes Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende in ruhiger Seitenstraße in Schöneberg - Friedenau.

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer, eine Abstellkammer und einen Einbauschrank im Flurbereich.

Die einzelnen Räume sind größtenteils vom länglichen Flur aus begehbar. Das Durchgangszimmer am Endes des Flurs ist mit hübschem Stuck verziert.
Die hohen Decken und Dielen verschaffen der Wohneinheit einen ganz besonderen Charme. Eine zum Innenhof gerichtete Loggia gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohneinheit dazu.

Die Mieter bewohnen die Wohnung seit März 2013.

Gern besprechen wir mit Ihnen diverse Optionen in Bezug auf Ihre Wünsche und die Perspektiven der Mieter.

Leider verfügen wir aufgrund der aktuellen Vermietung über keine Innenaufnahmen der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich.


Lage

Die Immobilie befindet sich in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf.
Die Gegend rund um die Rheingaustraße ist ein abwechslungsreiches, und freundliches Kiez mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.

Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar.

Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße.


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