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Zwei zentrale Wohnungen zum Zusammenlegen in einem sanierten historischen Gebäude

Marienstraße 9, 10117 Berlin - Mitte
Kaufpreis
750.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
115 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Balkone

Beschreibung

Die beiden Wohnungen, die sich zu einer großzügigen repräsentativen Einheit verbinden lassen, überzeugen durch eine klare, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl innerhalb historischer Substanz.

Hochwertige Holzböden, moderne Einbauküchen sowie stilvoll ausgestattete Bäder schaffen eine zeitlose, elegante Wohnatmosphäre.

Der begrünte Innenhof mit Brunnen bildet eine ruhige, fast versteckte Oase mitten in der Stadt – ein Ort der Entschleunigung in urbaner Umgebung. Ein moderner Aufzug ergänzt das Ensemble komfortabel.

Ein Angebot, das Substanz, Geschichte und urbane Eleganz in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt vereint: nur wenige Schritte vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Ausstattung

Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in seiner flexiblen Nutzung: Zwei separate Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer großzügigen Stadtresidenz verbinden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Lage

Die Marienstraße befindet sich in einer der zentralsten und zugleich repräsentativsten Lagen Berlins. Das Regierungsviertel, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle und politische Institutionen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Adresse steht für urbane Exzellenz, perfekte Anbindung und ein Umfeld von internationalem Charakter.

Kosten

Kaufpreis:
750.000 €
Hausgeld:
530 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
115 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Wohneinheiten:
2
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Baujahr:
1883
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Interne Objektnummer 7272

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