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Fünf Wohnungen in gefragter Lage von Lichterfelde-Ost

12207 Berlin - Lichterfelde
Preis
auf Anfrage
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, fünf vermietete Ein- Zimmer Wohnungen in der gefragten und gewachsenen Lage von Lichterfelde zu erwerben.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und verfügen jeweils über einen Flur, ein Zimmer mit separater Küche sowie ein Badezimmer.
Das Gebäude ist auf drei Seiten von Gartenflächen umgeben, die dem Erdgeschoss als Sondernutzungsflächen zugeordnet sind.

Alle Wohnungen dieses Angebots sind vom gepflegten Eingang aus bequem über das Treppenhaus erreichbar und befinden sich im zweiten Obergeschoss des im Jahr 1960 massiv erbauten Gebäudes.

Lage

- ruhige, grüne Wohnlage im beliebten Südwesten Berlins
- gewachsene Nachbarschaft mit gepflegtem, teilweise villenartigem Charakter
- angenehme, entspannte Atmosphäre ? ideal zum Wohlfühlen
- sehr gute Anbindung durch S- und Regionalbahn (Bahnhof Lichterfelde Ost)
- schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und ins Umland
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen
- hoher Freizeitwert durch Grünflächen und die Nähe zum Teltowkanal
- insgesamt eine der gefragtesten und lebenswertesten Wohnlagen im Berliner Süden

Kosten

Kaufpreis:
409.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
15.117,00 €
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Dachboden:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
142 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
5
Wohneinheiten:
5
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.08.2030
Endenergiebedarf:
208.17 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Wärmewert:
208.17
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1960
Ausstellungsdatum:
2020-08-02
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Interne Objektnummer 7251

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